Od czego zaczynamy? Od harmonogramu prac budowlanych .

Budowę dzielimy na etapy, robimy to wspólnie z wynajętym inspektorem nadzoru, który z naszego ramienia będzie dokonywał odbioru poszczególnych etapów budowy.

Etap wstępny to wykonanie wszystkich przyłączy zewnętrznych tj. wody , kanalizacji, energii elektrycznej , gazu i telekomunikacyjnych . Uzyskujemy podłączenie energii elektrycznej w tzw. skrzynce budowlanej.

Następnie organizujemy plac budowy czyli planujemy miejsca do odłożenia warstwy zewnętrznej gruntu z wykopu, miejsce na magazynek np. w formie kontenera gdzie będą przechowywane cenniejsze narzędzia, miejsce na przenośną toaletę oraz miejsce gdzie będą składowane materiały budowlane . A to wszystko tak aby był jak najłatwiejszy dostęp do wykopu pod budynek.

Bardzo rozsądnym rozwiązaniem jest wykonanie badań geotechnicznych jeszcze w fazie projektowania aby upewnić się co do rodzaju gruntu i poziomu wód gruntowych.

Czas na geodetę , który wytyczy fundamenty. Na podstawie dokumentacji projektowej wbija paliki i zostają  wykonane  ławy drutowe. Geodeta wnosi odpowiednie wpisy do dziennika budowy i zostaje sporządzona mapa sytuacyjno-wysokościowa.

Po wykonaniu ław drutowych rozpoczynamy prace ziemne . dalszy etap to wykonanie ław fundamentowych ze ścianami fundamentowymi i podłoga na gruncie wszystko odpowiednio z poziomymi i pionowymi izolacjami przeciwwilgociowymi lub droższe rozwiązanie tzw. płyta fundamentowa, ale zaletą jest całkowite wyeliminowanie mostków termicznych. Budowa na płycie fundamentowej zalecana jest przy domach energooszczędnych.

Mamy ukończony etap zero i można przystąpić do wykonania ścian, stropów , dachu ,ewentualnie schodów żelbetowych i będzie to tzw. stan surowy . Na tym etapie  już mamy sprecyzowane decyzje dotyczące technologii budowy i rodzaju materiałów budowlanych i  o tym  cdn